OPORTUNIDAD DE MERCADO - ESPAÑA
España ha emergido como uno de los mercados inmobiliarios más atractivos de Europa, impulsado por una demanda estructural, un turismo récord y un flujo constante de capital internacional.
Demanda de vivienda > oferta. El stock de viviendas en venta cayó un 16% interanual en el 1T de 2025, la mayor caída desde que Idealista tiene registros, lo que tensiona los precios y refuerza el atractivo de la promoción residencial y el alquiler a largo plazo. Idealista
Turismo en cifras récord. España recibió 94 millones de visitantes internacionales en 2024 (máximo histórico), con 126.000 millones de euros en ingresos, lo que respalda a los activos hoteleros y de corta estancia en ubicaciones prime costeras y urbanas. AP News
Puntos de entrada oportunistas. Los activos distressed o complejos se negocian con descuento: las propiedades ocupadas pueden venderse hasta un 60% por debajo del valor de mercado, mientras que los grandes propietarios institucionales (ej. Blackstone: ~40.000 unidades en España; ~13.000 en Madrid) demuestran la escala y liquidez del mercado.
CÓMO GENERAMOS VALOR EN ESPAÑA
Adquirimos activos residenciales infravalorados o con escasez de oferta, los reposicionamos y ejecutamos nuestra salida mediante ventas o estrategias de alquiler a largo plazo.
Transformando los desequilibrios de la demanda
Nos enfocamos en activos hoteleros, de corta estancia y urbanos/costeros alineados con flujos récord de visitantes para maximizar el cash flow y el valor de reventa.
Aprovechando el crecimiento del turismo
Poniendo en valor activos distressed
Nos centramos en NPLs, inmuebles ocupados y otras operaciones complejas con importantes descuentos, reestructurándolos y mejorándolos para obtener salidas rentables.
Escalando con liquidez institucional
Operamos junto a grandes fondos (ej. Blackstone) para garantizar la liquidez y estructurar operaciones que atraigan capital adicional.
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